Вопрос : Подскажите, пожалуйста, потребуется ли замена получение нового регистрационного свидетельства на недвижимость, если паспорт поменялся по причине достижения соответствующего возраста и владелец, имеющий на руках новый паспорт, захочет свою недвижимость продать? Данные-то паспортные, указанные в свидетельстве, уже не будут соответствовать новому паспорту?

Прислал вопрос: Елена

Ответ : Елена, менять свидетельство не надо. С этими документами Вы выйдете на сделку по продаже недвижимости, и регистрирующий орган введет в реестр произошедшие изменения по замене паспорта. Как только у Вас возникнет необходимость по продаже, обмену или другой операции с недвижимостью, обращайтесь к нам в Агентство "АН ОЛМА риэлтгрупп" по адресу: м. Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж. И мы обязательно грамотно организуем проведение сделки.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : Здравствуйте! У меня 2 приватизированные комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире, метро Бабушкинская (общ.пл.44, жилая 28.00). У соседей комната муниципальная. Хотела бы переехать в отдельную квартиру. Подскажите пожалуйста, на что можно рассчитывать? На какие районы и габариты квартиры? Заранее спасибо.

Прислал вопрос: Татьяна

Ответ : Татьяна, здравствуйте! Для того, чтобы ответить на вопрос какую и где можно будет приобрести квартиру необходимо уточнить некоторые параметры по комнатам и по квартире в которой находятся комнаты. Звоните в агентство ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по тел. 638-51-78 и приходите к нам в агентство по адресу: м.Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4. Консультация бесплатная.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : Здравствуйте! Вот какая ситуация: муж покупает квартиру, нужно мое согласие. С этим все ясно. Но в будущем он, возможно, решит ее продать и вообще захочет заниматься квартирами. Могу ли я сейчас написать какую-то доверенность на любые его будущие действия с любой недвижимостью? Или к нотариусу придется ходить с каждой квартирой?

Прислал вопрос: Ирина

Ответ : Здравствуйте. Очень странно, что специалист, работающий на Вашего мужа, не консультирует в полном объеме всю семью Клиента. Каждый сотрудник "АН ОЛМА риэлтгрупп" в рамках договора консультирует не только Клиента, но и членов его семьи, разъсняя каждое действие и его последствия в операциях с недвижимостью. Будь то, покупка или продажа, дарение или наследство. Наши Клиенты, в обязательном порядке, информируются об этапах проведения сделки. Извините за отступление от сути Вашего вопроса. К нотариусу Вам придется ходить с каждой покупаемой\продаваемой квартирой.
Более подробную информацию возможно получить на индивидуальной консультации (на безвозмездной основе) в нашем офисе по адресу: м. Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : У меня в планах БТИ есть "красные" линии. Что надо сделать, чтобы от них избавиться? А то квартиру ни продать, ни обменять?

Прислал вопрос: Максим

Ответ : Необходимо обратиться к специалисту, чтобы узаконить перепланировки, произведённые в Вашей квартире. И хотелось бы взглянуть на поэтажный план, чтобы дать исчерпывающий ответ на Ваш вопрос. Звоните в наше агентство недвижимости ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по телефону: 638-51-78 и приходите по адресу: м.Новые Черёмушки, ул.Гарибальди, д. 29, кор. 4, 2-ой этаж.

Вопрос : Хочу продать квартиру, но со мной прописан несовершеннолетний ребёнок. Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться в органы опеки?

Прислал вопрос: Андрей Семенович

Ответ : Если Ваш ребёнок не является собственником жилой площади, на которой он прописан, то обращаться в органы опеки нет необходимости.
Для более полной информации обращайтесь в агентство недвижимсти ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по адресу: м.Новые Черемушки, ул.Гарибальди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : Здравствуйте! Вот какая ситуация: муж покупает квартиру, нужно мое согласие. С этим все ясно. Но в будущем он, возможно, решит ее продать и вообще захочет заниматься квартирами. Могу ли я сейчас написать какую-то доверенность на любые его будущие действия с любой недвижимостью? Или к нотариусу придется ходить с каждой квартирой?

Прислал вопрос: Ирина

Ответ : Ирина, здравствуйте! Конечно необходимо давать согласие, как на покупку, так и на продажу квартиры. Конечно Вы можете дать мужу доверенность на распоряжение приобретаемой квартиры. Срок действия доверенности не может быть более трёх лет. Конечно можно сделать доверенность на покупку любой квартиры на территории России, но разве Вы не хотите иметь возможность быть в курсе Вашего семейного бюджета?
За более подробной информацией обращайтесь в наше агентство недвижимости ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по адресу: м.Новые Черемушки, ул.Гарибалди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : У меня умер двоюродный дядя. Кроме меня других родственников у него нет. У него осталась квартира и дача, на которой я с детства проводил лето. Кому теперь это всё достанется?

Прислал вопрос: Александр

Ответ : Александр, если других родственников нет, и нет завещания, то имущество может стать выморочным, если Вы не примете наследство. Поэтому звоните, приходите в наше агентство недвижимости ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по адресу: м. Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж (консультация на безвозмездной основе). Мы с Вами обсудим все нюансы и поможем Вам принять наследство от Вашего дяди. Имейте в виду, если никто из наследников не примет наследство, то выморочное имущество перейдёт в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : Муж купил 1 ком,натную квартиру и подарил дочери. Дочь продаёт, владея менее 3х лет за ту же цену, что купил муж. Будет дочь платить налог и с какой суммы?

Прислал вопрос: Bиктория Александровна

Ответ : Уважаемая, Виктория Александровна, Ваша дочь получила в дар квартиру и владела ею менее 3-х лет. Поэтому налог придется уплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Вот, если бы Ваш муж владел бы этой квартирой менее 3 лет и продавал бы квартиру по цене покупки, то налога не надо было бы платить. За более подробной информацией Вы можете обратиться в наше агентство ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по адресу: м. Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж. Консультация бесплатная.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : Добрый день! Мы купили 1комнатную квартиру в декабре 2010 года по 1/2 доли с дочерью. Сейчас мы собрались продавать квартиру и купить двухкомнатную. Придется ли нам платить налог, если мы будем продавать по той же стоимости, что и купили? Ведь мы же не получили прибыль? Спасибо!!!

Прислал вопрос: Сергей

Ответ : Да, Сергей, совершенно верно, налога не возникает, платить не придётся. Несмотря на то, что в собственности у Вас квартира менее 3-х лет, но стоимость покупки квартиры и её продажи одинакова.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в наше агентство ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп" по адресу: м. Новые Черемушки, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4, 2-ой этаж. Консультация бесплатная.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна

Вопрос : Хочу купить новостройку,и чтоб не обманули.Расскажите что и как.

Прислал вопрос: Татьяна Павловна

Ответ : Уважаемая Татьяна Павловна,учитывая специфику рынка недвижимости и конкретно новостроек объяснить всё на страницах нашего сайта чисто "физически"невозможно.Варианты бывают самые разные.Помочь и подсказать наша обязанность.Приходите,поможем.С уважением,Юрий Евгеньевич.

Ответил: ООО "АН ОЛМА риэлтгрупп"